Immobilienberatung
Im Bereich wohnwirtschaftliche/gewerbliche Immobilien, Bauträger und Projektentwickler.
Auch bei Vorliegen negativer Merkmale suchen wir mit Ihnen gemeinsam nach möglichen Problemlösungen, vertrauen Sie hier auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz.
Vielfach kann eine Konsolidierung durch folgende Maßnahmen erreicht werden:
- Verhandlungen mit den Gläubigern (wie Stillhaltevereinbarungen, Stundungen, Zins- oder Tilgungsreduzierung, Forderungsverzichte);
- Steigerung der Mieterträge (durch Umnutzung, Entwicklung, Mietanpassung, Renovierung, Beseitigung von Leerständen etc.);
- Teilverkäufe bzw. Aufteilung in Teileigentum;
- Erstellung diverser Maßnahmenkonzepte;
- vielfach ist das Verhältnis zur Hausbank aus verschiedenen Gründen stark gestört, so dass über eine Mediation und vertrauensbildende Maßnahmen eine Einigung erzielt werden kann;
- Umfinanzierung über eine neue Bank;
- alternative Finanzierungsformen (wie Fremdwährungsdarlehen);
- Einbindung evtl. Partner.
- Analysen zur Wirtschaftlichkeit ihrer Immobilien (Mieterträge, Umnutzung, Weiterentwicklung, etc.)
- Problemlösung auch bei negativen Merkmalen wie gekündigte Kredite und Zwangsmaßnahmen (Versteigerung)
- Unterstützung bei Bankverhandlungen auch in schwierigen Fällen (Sanierung/Forderungsverzichte)
- Umfinanzierung mit Hilfe unserer Partner
Aktuelles
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